Las humedades y los ataques bióticos se resuelven sustituyendo la cubierta de la terraza y realizando tratamientos anti-termitas, asi como substituyendo todas las carpinterías por PVC y DMF. La mejora energética considera la colocación de aislamiento en techos y suelos, eliminar puentes térmicos y colocar carpinterías exteriores de menor transmitancia térmica. Se moderniza la vivienda eliminando el pasillo para ampliar el salón-comedor, renovando los baños y la cocina y restaurando el mobiliario existente.